Dit liet het bedrijf vrijdag weten bij de publicatie van de cijfers over het
tweede kwartaal van het gebroken boekjaar 2009/2010.
Leegstand neemt niet toe
ECP richt zich met zijn beleggingen op Frankrijk, Italië en Zweden. Deze
landen hebben de recessie inmiddels achter de rug en de uitgaven van
consumenten zijn op peil gebleven. Het bedrijf voorziet daarom dat de
winkelhuren die het kan vragen gelijk zullen blijven en dat leegstand en
betalingsachterstanden van huurders niet zullen toenemen.
Over het afgelopen kwartaal boekte het vastgoedconcern een direct resultaat,
de winst uit verhuur van vastgoed, van 15,9 miljoen euro. Dit was iets
minder dan de gemiddelde analistenverwachting van 17 miljoen euro. Het
indirect resultaat dat de waardeverandering van het vastgoed weergeeft kwam
uit op 15,8 miljoen euro. Analisten rekenden hiervoor op ongeveer het
dubbele.
Waardedaling vastgoed
Ondanks de verbeterende economische omstandigheden daalde de waarde van het
vastgoed het afgelopen halfjaar met 105,9 miljoen euro. Ook in het laatste
kwartaal van 2009 was sprake van een waardedaling. Dat het indirect
resultaat toch positief was, was te danken aan een positieve belastingpost.
Het vastgoed van ECP was eind 2009 ongeveer 2,2 miljard euro waard.
Eurocommercial heeft vorig jaar met een aandelenemissie zijn financiële
positie versterkt om twee nieuwe winkelcentra te kunnen kopen in Frankrijk
en Italië. Het bedrijf blijft op overnamepad. Als er interessante
winkelcentra op de markt komen zal worden overwogen die te kopen.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl